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是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产

发布时间:2021-02-19 16:00 来源: 未知 浏览次数:

在事业单元测验中,包管物权作为考点常常呈现,而对付这部门常识点的考查,许多考生经常会判定错误,遗憾丢分。本文主要从观念、标的两个角度讲授区分下包管物权中的抵押权、质权、留置权。

一、包管物权的观念

包管物权是指为了包管债务的推行,在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权。包罗抵押权、质权、留置权。

二、抵押权

(1)抵押权的观念

抵押权,是指债权人对付债务人可能第三人不转移占有而供包管的工业,于债务人不推行债务或产生当事人约定的实现抵押权的景象时,依法享有的就该工业变价并优先受偿的权利。

糊口中,我们找银行贷款买房就是这样。撤除首付,日博,剩余房款找银行贷款好比100万,贷款期限30年,贷款期限到贷款还没还清的话,银行大概会将我们的屋子拍卖、变卖,对付拍卖或变卖来的钱优先受偿。可是贷款期间屋子我们照旧正常装修、居住,并不转移占有。

(2)抵押权的标的

抵押权的标的,是指抵押人用以设定抵押权的工业。

按照《物权法》第184条划定,下列工业不得抵押:

地皮所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集团所有的地皮利用权,但法令划定可以抵押的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目标的事业单元和社会集体的教诲设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;所有权、利用权不明可能有争议的工业;依法被查封、扣押、禁锢的工业;法令、行政礼貌划定不得抵押的其他工业。

三、质权

(1)质权的观念

质权,是指为了包管债务的推行,债务人可能第三人将其动产可能权利移交债权人占有,当债务人不推行债务时,债权人有就其占有的工业优先受偿的权利。

譬喻,家里的轿车坏了送去汽车修理铺维修,修理期5天,修理费3000元。5天期限到,在没有钱又着急用车的时候,汽车修理铺老板大概会让我们把手表交由他质押,若修理费迟迟不给,汽车修理铺老板仍然有敌手表优先受偿的权利。此时,手表在老板的占有之下,我们不能正常利用,因此,质权标的物是转移占有的。

(2)质权的标的

①动产质权

动产质权,是以动产为其标的物的质权。

②权利质权

权利质权,是为了包管债权清偿,就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。

《物权法》第223条划定,债务人可能第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、支票、本票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等常识产权中的工业权;(六)应收账款;(七)法令、行政礼貌划定可以出质的其他工业权利。

四、留置权

(1)留置权的观念

留置权,是债权人凭据条约约定占有债务人的工业,在债务人过时不推行债务时,有留置该工业以迫使债务人推行债务,并在债务人仍不推行债务时就该工业优先受偿的权利。

在前面修车期限到却交不上修理费的案例中,假如汽车修理铺老板差异意我们质押手表,而是不让我们把车开走,直至修理费拿来,此时老板对车享有的就是留置权。是在依法占有的前提下,因债务人不推行债务,债权人继承留置占有物。

(2)留置权的标的

留置权是动产包管物权,其标的物均为动产。

五、抵押权、质权、留置权区分总结

标的转移方法

抵押权不动产、动产不转移占有

质权动产、权利转移占有

留置权动产先占有



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